木津川市の不動産相場
木津川市の不動産の相場は築年数や築面積によっても変わりますが、一戸建てなら2500万円前後となります。
奈良市と木津川市で住みやすいのはどっち？
奈良市は大阪や京都へのアクセスも良好
大阪や京都への電車でのアクセスも良く、観光地なので適度に賑わっています。駅周辺にはショッピングスポットもあり、日用品の買い物には困りません。静かで治安も良くファミリーで住むのにも向いています。道は狭いですが交通量も少なく渋滞せず、車での移動も快適にできます。
木津川市は子育て世代が多い
自然が多く住みやすい環境で、子育て世代が多いのが特徴です。移動には車が必須ですが、ホームセンターやスーパー、大型ショッピングモールなど色々なお店が揃っているのも便利です。街全体がアットホームな雰囲気で、奈良や京都、大阪への車でのアクセスも良好です。
知っておきたい人気の理由
木津川市で不動産を購入するときには人気の理由を理解しておくと良いです。これは、木津川市内のすべての不動産が人気になっているわけではありません。場所によって、人気の高いところとそうでないところがあります。人気の高い所の特徴は、比較的利便性の高いところです。例えば駅から近い場合などがこれに該当するでしょう。駅から近いところが人気の理由は、言うまでもなく電車に乗って会社や学校に行く時に便利だからです。駅から100メートル離れれば、土地の値段も1坪あたり10,000円以上変わってしまうと言われるほど駅からの近さは魅力的です。また、閑静な住宅街も人気があるところです。閑静な住宅街には、必ず学校や病院そしてスーパーマーケット等が近くにあります。やはり、買い物に行く場合にその利便性を考えるとそのような場所に落ち着きたくなるものです。この場合は、単純に駅からの近さとは比例せず閑静な住宅街の土地の値段は高くなります。このように、人々が欲しがっている物件はやはり人気があるものです。
なぜ注目されているか
木津川市の不動産でも、注目されているところとそうでないところがあります。注目されているところが、必ず人気があるわけではありません。つまり、注目度が高ければ高いほど土地の値段が高くなるとは限らないわけです。最近注目されているのは、自然災害の少ないところでしょう。同じ木津川市内でも、自然災害の影響を受けやすいところとそうでないところが存在しています。もし、自然災害の影響を受けやすいところならば必然的に土地の値段は下がるため不動産はあまり注目されないでしょう。俺に対して、自然災害の影響を受けにくい高台などは、注目されます。ただ、高台といっても駅から遠くスーパーマーケット等も遠い場合には購入するときにそれほどお金はかかりません。
